装修后如何验房

一、准备工作

验房是件辛苦的事情，开始前准备工作一定要做好，这样验房才能(néng)心里有(yǒu)个底。購(gòu)房合同一定要具备，合同附件也不能(néng)大意，比如小(xiǎo)區(qū)分(fēn)布图，约定细则等。带尺寸的房型图纸在验房前都应准备好，不仅是房子的平面布置图，電(diàn)路、水路图纸也应当齐全。材料确认单也是验收时不可(kě)缺少的，材料的品牌、款式和型号，验收时需要核对。

二、结构验收

看房屋结构是否与合同相符，如发现不符一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可(kě)如实做好书面记录，要求房地产商(shāng)书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子整體(tǐ)进行检查，核对面积、位置朝向、测公用(yòng)面积，有(yǒu)差错及时交涉。

三、水電(diàn)煤验收

1.、的上下道要仔细检查。看排水管道是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。海南凉亭

2.检查配路和。可(kě)直接打开所有(yǒu)的灯，看是否全亮。带个检查插座是否都有(yǒu)電(diàn)。

3.检查墙砖和是否空鼓。随意敲敲、地砖，听声音就可(kě)以了。如果出现很(hěn)多(duō)空鼓，说明存在质量问题。

4.检查木(mù工制品以及油漆工制品。观察木(mù制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁是否出现开裂现象。

5.边角和隐蔽的地方仔细检查。注意卫生间口是否有(yǒu)挡水条、窗户是否有(yǒu)雨水流入、插座面板是否存在划痕、五金安装位置是否合理(lǐ)。

6.检查煤气管道。一般情况下煤气管道走明管，这样一旦有(yǒu)煤气泄露能(néng)及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、電(diàn)、的度数是否為(wèi)零。

7.煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有(yǒu)保证的品牌产品，本身质量不会有(yǒu)大问题，施工这时就显得重要了。我们不仅要验收产品质量，还要验收安装。检查安装是否牢固，煤气连接是否通畅，点燃后是否有(yǒu)异味等等。

四、门窗验收验

收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分(fēn)，除了美观，实用(yòng)也很(hěn)重要。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行，门扇合叶要灵活，关闭后应当严密。门安装好后，可(kě)以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端正。

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