海南装修之监理(lǐ)流程梳理(lǐ)

家庭装修监理(lǐ)流程是在整个装修贯穿的过程，其实你选择不同的家装监理(lǐ)公司那么他(tā)们的工作流程也是不一样，但是大體(tǐ)上的内容以及基本运作流程是没有(yǒu)什么大的不同。下面是一个海南新(xīn)城家庭装修监理(lǐ)流程，结合四、五家家装监理(lǐ)公司流程内容特别為(wèi)大家整理(lǐ)如下。

家庭装修监理(lǐ)流程是在整个装修贯穿的过程，其实你选择不同的家装监理(lǐ)公司那么他(tā)们的工作流程也是不一样，但是大體(tǐ)上的内容以及基本运作流程是没有(yǒu)什么大的不同。下面是一个海南新(xīn)城家庭装修监理(lǐ)流程，结合四、五家家装监理(lǐ)公司流程内容特别為(wèi)大家整理(lǐ)如下。海南别墅装修

一、签订监理(lǐ)合同书

家装监理(lǐ)首先跟业主签订监理(lǐ)合同书。

1、明确监理(lǐ)工作的内容

2、明确委托人和监理(lǐ)方的职责和权利

3、明确合同价格及付款方式

4、明确工期要求及工程延期处理(lǐ)办法

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。海南别墅装修

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有(yǒu)关规定，包括拆改建筑结构、水、電(diàn)、煤气等線(xiàn)路的改造等。图纸是否完整可(kě)行。

四、审核合同

合同是否采用(yòng)<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有(yǒu)工艺做法是否标注清楚;采用(yòng)材料规格品牌是否有(yǒu)详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理(lǐ)。海南别墅装修

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能(néng)：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、電(diàn)工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司購(gòu)习使用(yòng)符合國(guó)家、行业标准，具有(yǒu)出厂合格证、省市准用(yòng)证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用(yòng)假冒伪劣产品。

1、按合同文(wén)件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换)

2、按合同文(wén)件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)a 、产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址b 、进口产品需备有(yǒu)相应的报关单、准入证明等传真件或复印件c 、特殊产品的生产许可(kě)、试验报告、环检报告

3、要求进场材料设备的合理(lǐ)存放和保管

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有(yǒu)关装饰装修的规定，是有(yǒu)保证装饰工程的质量与工期，达到应有(yǒu)的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收

2、新(xīn)改水、電(diàn)、气及弱電(diàn)项目管線(xiàn)、管道等工程与图纸的检查验收

3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收

5、吊顶、地板及细木(mù制品工程的检查验收

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程关于家装监理(lǐ)问题解析

1、家庭装修有(yǒu)必要聘请监理(lǐ)吗?

每个装修业主事实上都有(yǒu)请监理(lǐ)的，只是这个监理(lǐ)大多(duō)是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有(yǒu)懂装修的可(kě)靠人员，那么还是请家装监理(lǐ)吧，毕竟内行管内行，管得最在行。

2、家装监理(lǐ)收费有(yǒu)没有(yǒu)行业标准?

目前关于家装监理(lǐ)的收费尚无一个明确的行业标准，通常预算在100万以内的适用(yòng)于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。

3、如果家装监理(lǐ)不负责怎么办?

作為(wèi)装修业主的甲方是要与家装监理(lǐ)公司签订授权委托合同的，监理(lǐ)人员如果出现任何问题，都应由家装监理(lǐ)公司负责，相关的细节可(kě)以在签订《监理(lǐ)授权委托合同》中做出约定。