海南装饰工程造价控制方法

在材料品种及规格方面的造价控制

海南装饰工程涉及的材料品种多(duō)、规格多(duō)、品牌多(duō)、价格差异大。同一种品牌，有(yǒu)可(kě)能(néng)是正宗原厂生产而进口的，也有(yǒu)可(kě)能(néng)是合资厂的产品，或者是假冒伪劣的产品。有(yǒu)些承包商(shāng)会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。要对采購(gòu)工人进行严格的管理(lǐ)和监督，保证采購(gòu)费用(yòng)在控制范围内，制定限额采購(gòu)工作包及工作包价格，并对限额采購(gòu)进行跟踪，对各种超出范围的费用(yòng)要严格审核对比，严格将采購(gòu)清单和实际支出费用(yòng)做出整合。

建筑装修装饰工程公司

控制成本费用(yòng)支出

在装饰装修工程项目的成本控制中，按照施工图预算，实行以收定支。

(1)人工费控制。根据施工图预算人工费单价，管理(lǐ)费和其他(tā)因素确定用(yòng)工单价。项目经理(lǐ)部在签订劳務(wù)合同时，应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价，其余留部分(fēn)考虑用(yòng)于定额外人工费和关键工序的奖励费等。

(2)材料费控制。材料的采購(gòu)成本用(yòng)其预算价格进行控制，材料消耗的数量用(yòng)施工图预算分(fēn)析的消耗数量来限制，通过限额领料来落实。建筑装修装饰工程公司

(3)构件加工费和分(fēn)包工程费的控制。构件加工与工程分(fēn)包都要通过经济合同来明确双方的权利和义務(wù)，签订合同时，必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则，不允许合同金额超过施工图预算。

施工过程中损耗量的造价控制

建筑装饰材料的损耗有(yǒu)两种，一种是恶意损耗，一种是合理(lǐ)损耗。合理(lǐ)损耗就是因為(wèi)运输、储藏以及材料本身的规格导致的;而恶意损耗则是因使用(yòng)材料不合理(lǐ)而导致的，比如油漆工用(yòng)了五分(fēn)之四的涂料后，还剩下些可(kě)以使用(yòng)的涂料丢了。所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量，并且在报价清单中體(tǐ)现。而有(yǒu)些报价单中，材料总额后又(yòu)另加上5%损耗费，实际上是重复计费了。业主应对此有(yǒu)所了解。家装行业一般遵循5%的损耗率，若发现超过此比例，业主应请承包方给予合理(lǐ)的解释说明。